报告称，美国银行在“不可避免的损失”重创资产负债表之前抛售 2500 亿美元市场敞口

据一份新报告显示，美国一些最大的银行正在悄悄出售其在美国经济问题行业中的持股。

据《纽约时报》报道，银行开始抛售商业房地产贷款，以“减少损失”。

《纽约时报》以高盛和 花旗集团作为主要例子，这两家公司最近出售了由纽约、旧金山和波士顿的办公楼支持的 17 亿美元问题贷款的部分金额。

第一资本银行还出售了价值 10 亿美元的投资组合，其中包括大量纽约的办公室贷款。

尽管与美国所有银行持有的 2.5 万 亿美元商业房地产贷款相比，银行出售的贷款价值很小，但明显的基调变化却引人注目。

“……这些举措表明，一些贷款机构勉强接受这样一个事实：银行业的‘延期和假装’策略正在失去动力，许多业主——尤其是办公楼业主——将无法偿还抵押贷款。

这意味着贷方将不可避免地遭受巨额损失，银行盈利也将受到影响。”

在家办公文化的兴起持续影响着商业房地产市场。

根据房地产数据提供商 ATTom 的最新数据，3 月份全国范围内共记录了 625 起商业房地产止赎案件，同比增长 117%。

加利福尼亚州表现最差，共发生 187 起止赎案件，较 2023 年 3 月激增 405%。

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生成的图像：Midjourney

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